パークコート古江新町

  • 広島県広島市西区古江新町

  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
4,480万円
57.9万円/㎡
相場
3,888万円
50.2万円/㎡
2,633
3,470
4,307
5,144
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜4,307万円
44.8万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パークコート古江新町
4,480万円（57.9万円/㎡）/ 1階 / 77.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,480万円57.9万円1階 77.38㎡ 3LDK南
2026/03/254,580万円59.2万円1階 77.38㎡ 3LDK南東
2025/04/303,480万円45.0万円1階 77.38㎡ 3LDK南東
2025/02/173,490万円45.1万円1階 77.38㎡ 3LDK南東
2025/02/143,780万円48.8万円1階 77.38㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は47.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
パークコート古江新町
広島市西区古江新町
古江駅5分 4,480万円57.9万円77.38㎡3LDK1階 / 6階建 南東2005年37戸RC
2026/03/31サーパス井口公園前
広島市西区井口三丁目
修大協創中高前駅9分 3,290万円50.1万円65.62㎡3LDK3階 / 10階建 南東2005年39戸RC
2025/07/04BELISTA新井口駅前
広島市西区井口一丁目
新井口駅3分 3,480万円49.6万円70.2㎡3LDK9階 / 11階建 南東2010年32戸RC
2023/12/08パーク・ホームズ古江ウエストコート
広島市西区古江西町
古江駅8分 3,290万円46.9万円70.11㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/11/07ルミナス古江
広島市西区古江西町
古江駅9分 3,190万円47.1万円67.68㎡3LDK5階 / 15階建 南東2004年76戸SRC
2026/03/15パークホームズ古江西町レジデンス
広島市西区古江西町
古江駅5分 3,370万円44.9万円75㎡3LDK2階 / 6階建 南東2008年28戸RC
2024/05/22ライオンズ新井口マークレジデンス
広島市西区井口明神一丁目
新井口駅5分 4,478万円49.5万円90.41㎡4LDK3階 / 15階建 南2008年70戸RC
2025/12/22イーストーリー古江西町
広島市西区古江西町
古江駅6分 4,280万円46.2万円92.62㎡3LDK1階 / 3階建 南東2004年8戸RC
2023/08/26新井口パーク・ホームズ弐番館
広島市西区草津新町二丁目
新井口駅8分 3,880万円52.4万円73.98㎡3LDK8階 / 10階建 南東2000年32戸RC
2026/02/19庚午北三丁目パーク・ホームズ
広島市西区庚午北三丁目
高須駅3分 3,980万円43.7万円91.1㎡4LDK1階 / 5階建 南西2001年31戸RC
2025/10/03BELISTA己斐
広島市西区己斐西町
西広島駅9分 3,980万円49.1万円81.1㎡4LDK8階 / 15階建 南西2010年44戸RC
2023/11/25ベリスタ己斐
広島市西区己斐西町
広電西広島（己斐）駅8分 3,920万円43.5万円90.2㎡4LDK3階 / 15階建 南西2009年44戸RC
2024/07/21グランテリオス庚午中
広島市西区庚午中二丁目
古江駅4分 3,780万円44.6万円84.72㎡3LDK4階 / 8階建 南東2003年20戸RC
2025/10/27クレアセトル庚午中
広島市西区庚午中二丁目
高須駅6分 4,380万円49.3万円88.86㎡3LDK8階 / 14階建 南西2007年39戸RC
2023/06/20庚午中パーク・ホームズガーデンズコート
広島市西区庚午中二丁目
古江駅8分 3,860万円50.0万円77.15㎡3LDK2階 / 6階建 南西2001年32戸RC
2026/01/30パークホームズ己斐本町ル・サンク
広島市西区己斐本町三丁目
広電西広島駅9分 3,780万円46.8万円80.78㎡3LDK1階 / 7階建 南東2004年38戸RC
2025/03/10コンツェルトパーク庚午
広島市西区庚午南二丁目
草津駅10分 3,880万円43.5万円89.15㎡4LDK5階 / 7階建 南東2008年32戸RC
2025/01/14フローレンス己斐本町リバーサイド
広島市西区己斐本町一丁目
西広島駅2分 3,080万円45.6万円67.58㎡2LDK3階 / 13階建 南東2000年69戸SRC
2024/06/26己斐本町パークハウス
広島市西区己斐本町一丁目
西広島駅5分 3,680万円51.8万円71.06㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年13戸RC
2026/02/20ライオンズマンション庚午南
広島市西区庚午南一丁目
古江駅12分 3,995万円46.1万円86.58㎡3LDK5階 / 9階建 南西2001年21戸RC
2026/01/30ペルル庚午中弐番館
広島市西区庚午中四丁目
古江駅10分 3,620万円50.4万円71.84㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年37戸RC
2026/02/27パークホームズ庚午中ファミリエ
広島市西区庚午中一丁目
古江駅10分 3,280万円46.7万円70.22㎡2LDK4階 / 5階建 南西2005年36戸RC
2024/08/06パークハウス庚午北ウェリスコート
広島市西区庚午北四丁目
高須駅8分 3,280万円43.7万円75.1㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年50戸RC
2025/04/16ロイヤルクリスタル三篠北町
広島市西区三篠北町
横川駅11分 3,480万円51.7万円67.25㎡3LDK3階 / 15階建 南東2003年41戸SRC
2025/01/18グランヴェルディ横川リバーフロント
広島市西区三滝町
三滝駅8分 3,880万円43.9万円88.35㎡4LDK5階 / 15階建 北西2010年27戸RC
2026/02/07ソフィスシティ横川リバースクエア
広島市西区打越町
横川駅3分 3,480万円51.1万円68.05㎡3LDK6階 / 12階建 南東2006年22戸RC
2025/09/05ヴェルディ中広通り
広島市西区小河内町二丁目
寺町駅13分 3,980万円43.8万円90.86㎡4LDK10階 / 12階建 南西2007年45戸RC
2025/11/04BELLES横川北
広島市西区三篠町三丁目
横川駅8分 3,690万円52.1万円70.76㎡3LDK9階 / 13階建 南東2008年24戸RC
2025/10/23フローレンス中広通り
広島市西区中広町三丁目
横川一丁目駅10分 3,080万円49.0万円62.81㎡3LDK2階 / 12階建 東2006年33戸RC
2024/03/28アーバンビュー横川パークサイド
広島市西区横川町二丁目
横川駅5分 3,680万円44.7万円82.26㎡3SLDK4階 / 15階建 南2002年38戸SRC
2026/03/06フローレンス中広城南通り
広島市西区中広町一丁目
寺町駅7分 3,930万円46.6万円84.32㎡4LDK2階 / 11階建 南2008年30戸RC
2024/07/05ロイヤルシャトー三篠
広島市西区三篠町二丁目
横川駅11分 3,880万円46.3万円83.79㎡3LDK8階 / 14階建 南西2002年39戸SRC
2025/10/17ヴェルパーク横川駅前通り
広島市西区横川町一丁目
横川一丁目駅1分 3,690万円49.1万円75.2㎡2LDK+S2階 / 15階建 東2001年84戸SRC
2025/10/17コンツェルトスクエア空港通り
広島市西区南観音五丁目
高須駅26分 2,980万円43.7万円68.21㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年44戸RC
2023/11/28フローレンス楠木通り
広島市西区楠木町四丁目
横川駅15分 4,180万円49.0万円85.31㎡3LDK8階 / 13階建 南東2000年24戸SRC
2026/03/02ソフィス横川パークスクエア
広島市西区横川町三丁目
横川駅5分 4,280万円50.4万円84.93㎡3LDK3階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2025/04/13ファミール観音平和大通り
広島市西区観音町
天満町駅2分 3,680万円44.8万円82.06㎡3LDK+4階 / 14階建 南2003年65戸SRC
2026/02/10リーベン楠木リバーサイド
広島市西区楠木町三丁目
新白島駅5分 4,490万円54.1万円83.03㎡4LDK4階 / 8階建 南東2002年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、広島市西区では17.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は広島市西区の平均と比較して83.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
広島市西区
31.6万円/㎡
前年比-17.8%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークコート古江新町
所在地広島県広島市西区古江新町
交通広島電鉄宮島線古江駅徒歩5分
築年月2005年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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